Tendencias y pronósticos para 2024 de Cary, Carolina del Norte

El mercado inmobiliario en Cary, Carolina del Norte, está creciendo muy rápido. Cary fue nombrada uno de los mejores lugares para vivir en 2021.

Debido a esto, más personas quieren mudarse allí. Esto significa que más personas quieren comprar casas en Cary.

Por qué está creciendo el mercado inmobiliario de Cary

Hay algunas razones por las que el mercado inmobiliario de Cary está creciendo:

• La población de Cary está aumentando rápidamente. Entre 2000 y 2017, la población de Cary creció un 40,5%. Más personas necesitan más casas.
• Las tasas de interés de las hipotecas están bajas en este momento. Esto hace que sea más barato para las personas obtener préstamos para comprar casas.
• Cary es un excelente lugar para vivir. Fue nombrado uno de los mejores lugares para vivir en 2021. La gente quiere mudarse a lugares fantásticos.

En 2019, el precio promedio de una vivienda unifamiliar en Cary era de 433,389. El precio promedio de un condominio fue de 244,971. El precio promedio general de una vivienda fue de 372,500 dólares.

Crecimiento esperado en 2024

Los expertos creen que el mercado inmobiliario de Cary seguirá creciendo en 2024. Estas son algunas predicciones:

• El precio promedio de una vivienda unifamiliar será de 457,848 dólares.
• El precio promedio de un condominio será de 265.234 dólares.
• El precio promedio general de la vivienda será de 397.500 dólares.
• Los precios por pie cuadrado también aumentarán. Para las viviendas unifamiliares, será de 231 por pie cuadrado. Para los condominios, será de 180 por pie cuadrado.

Las principales razones del crecimiento son:

• La población de Cary seguirá aumentando.
• Es probable que Cary siga siendo uno de los mejores lugares para vivir.
• Es probable que las tasas de interés se mantengan bajas.

Qué significa esto para los compradores y vendedores

Para los compradores, es probable que las casas en Cary sigan siendo caras. Tampoco habrá muchas casas a la venta.

Es posible que los compradores deseen considerar casas nuevas que aún se están construyendo.

O puede que tengan que alquilar en lugar de comprar. Trabajar con un agente inmobiliario puede ayudar a los compradores a encontrar la casa adecuada.

Para los vendedores, es un buen momento para vender en Cary. Los precios de las viviendas son altos.

Los vendedores deben asegurarse de que su casa esté en buenas condiciones antes de ponerla a la venta.

El precio correcto también es importante. Trabajar con un agente puede ayudar con los precios y el marketing.

La conclusión es que el mercado inmobiliario de Cary probablemente se mantenga fuerte durante los próximos años.

Seguirá siendo un lugar popular para que la gente compre y venda casas.

Asesoramiento de un experto inmobiliario local

Mi nombre es Tim Clarke y soy un agente inmobiliario con más de 15 años de experiencia aquí en el área del Triángulo de Carolina del Norte.

Mi equipo se especializa en ayudar a los compradores y vendedores a navegar por el mercado inmobiliario en ciudades en auge como Cary.

Para los compradores, siempre hago hincapié en la importancia de obtener una aprobación previa para una hipoteca antes de comenzar la búsqueda de una vivienda.

Esto demuestra a los vendedores que usted habla en serio y que está listo para mudarse rápidamente cuando llegue la casa adecuada.

En un mercado tan competitivo como el de Cary, debes estar preparado para actuar con rapidez cuando encuentres la casa que deseas.

También animo a los compradores a trabajar con un agente que se centre específicamente en los vecindarios que les interesan; la experiencia local puede ser invaluable para encontrar la casa perfecta.

Si vendes, el precio es absolutamente crucial.

Utilizo datos y tendencias de ventas actualizados para determinar el precio de venta óptimo para su casa.

Esto ayuda a generar entusiasmo entre los compradores y, a menudo, genera múltiples ofertas.

La puesta en escena también es clave: quieres que los compradores puedan imaginarse a sí mismos viviendo en tu casa.

Mi equipo colabora con jugadores profesionales para garantizar que tu casa dé lo mejor de sí.

La conclusión es que los bienes raíces pueden ser complejos, pero no tienen por qué ser estresantes.

Encuentre un agente con el que se conecte y que crea que velará por sus intereses.

Haga muchas preguntas y aproveche su experiencia como su socio durante el proceso de compra o venta.

Con más de 15 años en el área del Triángulo, estoy seguro de que puedo brindar el conocimiento y la orientación que tanto los compradores como los vendedores necesitan.

¡Hablemos sobre cómo puedo ayudar a que sus sueños inmobiliarios se hagan realidad!

Preguntas frecuentes sobre el mercado inmobiliario de Cary para 2024

¿Cuál es el pronóstico de los precios de las viviendas en Cary en 2024?

Se espera que los precios de las viviendas en Cary sigan aumentando en 2024 debido a la alta demanda y al bajo inventario. Se prevé que el precio de venta promedio de una vivienda unifamiliar aumente a aproximadamente 485,000 dólares.

¿Será un mercado de compradores o vendedores?

Se espera que siga siendo un mercado de vendedores en 2024 debido a la demanda sostenida y al limitado inventario de viviendas. Es probable que los vendedores sigan recibiendo múltiples ofertas.

¿Qué tan rápido se venden las casas en Cary?

Las casas se venden muy rápido en Cary, a menudo en menos de un mes. Las casas de alta demanda pueden venderse en solo un par de semanas.

¿Qué tan bajo se espera que esté el inventario?

Se espera que el inventario se mantenga bajo, con solo 2 a 3 meses de suministro disponibles. El bajo inventario seguirá ejerciendo presión al alza sobre los precios.

¿Será difícil encontrar una vivienda dentro de mi rango de precios?

Sí, encontrar una casa en un rango de precios específico seguirá siendo un desafío debido a la alta demanda y a las guerras de ofertas en muchas propiedades. Es posible que se necesite flexibilidad en cuanto a los requisitos.

¿Son comunes las guerras de ofertas?

Las guerras de ofertas son muy comunes, ya que los compradores compiten por el número limitado de casas en venta. Los compradores deben esperar encontrarse con guerras de ofertas con frecuencia.

¿Es mejor comprar casas de nueva construcción o existentes?

Las nuevas construcciones a menudo permiten a los compradores evitar las guerras de ofertas, pero pueden tardar más en completarse. Las casas existentes ofrecen disponibilidad inmediata, pero requieren competir con otros compradores.

¿Debo eximir de imprevistos, como las inspecciones?

Renunciar a las contingencias es arriesgado, pero puede ayudar a que tu oferta gane en una guerra de ofertas. Consulte a su agente inmobiliario sobre los pros y los contras antes de renunciar.

¿Seguirán aumentando las tasas hipotecarias?

Se espera que las tasas hipotecarias aumenten gradualmente hasta 2024, pero se mantengan relativamente bajas según los estándares históricos. Fijar tasas más bajas cuanto antes puede ser beneficioso.

¿Cuánto aumentarán los precios a finales de 2024?

Se prevé que los precios de las viviendas aumenten alrededor de un 5% para fines de 2024 debido a la competencia sostenida de los compradores y al bajo inventario. Las tasas de interés más altas pueden moderar un poco el crecimiento de los precios.